Такие форматы жилья, как эконом- и бизнес-класс, известны всем.

Мы давно привыкли делить объекты недвижимости на классы в зависимости от местоположения дома и качества самого жилья. Однако последнее время покупатели стали предъявлять повышенные требования к жилым объектам, теперь потребителя не всегда устраивают обыкновенные панельные дома. В ситуации жесткой конкуренции на рынке недвижимости девелоперы не могут не учитывать пожеланий аудитории.  В борьбе за покупателя они стали предлагать дополнительный набор опций к стандартному жилью и улучшать качество строительства. Так на рынке появился новый формат жилья – комфорт-класс.

По своим характеристикам жильё комфорт-класса уступает квартирам бизнес-класса, но в то же время его качество значительно выше, чем качество объектов эконом-класса. Жилые комплексы комфорт-класса учитывают все потребности жителей, как правило, здесь есть всё, что нужно человеку для комфортной жизни – развитая социальная инфраструктура, хорошая транспортная доступность, благополучная экология.

Зачастую в объектах комфорт-класса предусмотрены подземные парковки и охраняемая придомовая территория. Сами дома имеют индивидуальные архитектурные решения и отличаются повышенным качеством отделки зон общественного пользования. В отличие от ЖК бизнес- и элит-классов, объекты жилой недвижимости комфорт-класса могут располагаться в менее престижных районах города.

Планировки квартир в домах комфорт-класса также отличаются в лучшую сторону. Они значительно более просторны, увеличена высота потолков. В таких квартирах предусмотрены дополнительные санузлы и гардеробные комнаты. Площадь однокомнатной квартиры комфорт-класса составляет около 48 – 50 кв. м., двухкомнатной – порядка 80 кв. м., трехкомнатной - порядка 100 кв. м.

В среднем стоимость объектов жилья комфорт-класса выше на 10-15% чем жилья «эконом». В целом цена будет зависеть от многих факторов (месторасположение объекта, характеристики дома, параметры квартиры). Иногда квартира комфорт-класса в хорошем монолитном доме, расположенном далеко от центра столицы, может стоить в разы дешевле, чем квартира эконом-класса в более престижном районе Москвы в старом доме.

На объекты комфорт-класса есть устойчивый спрос на рынке, в целом его можно сравнить со спросом на наиболее ликвидные предложения эконом-класса. Выбирая между квартирой эконом-класса и комфорт-класса,  покупателю приходится выбирать в зависимости от приоритета таких характеристик, как стоимость квартиры, месторасположение, транспортная доступность, параметры самого дома. Все эти характеристики в совокупности влияют на принятие решения.

Наш институт имеет лицензию по оценке зданий и сооружений, а наши специалисты выполняют экспертное сопровождение при купле-продаже недвижимости от 200 грн. за квартиру.